IMMONOVA À LUXEMBOURG

Située au coeur de Luxembourg ville, Immonova est une agence immobilière ayant une excellente connaissance du marché luxembourgeois. Vous désirez trouver, louer ou vendre un bien à Luxembourg ou dans la Grande Région ? Immonova est votre interlocuteur privilégié. Une équipe dynamique et réactive est à votre écoute, pour un service personnalisé.

Notre sélection de biens

Studio de 37m2, situé à Neudorf, idéal pour premier investissement ou invest. locatif 

A proximité immédiate du Kirchberg et du Centre Ville, ainsi que des lignes de bus, restaurants et commerces

Ce bien se compose comme suit:

2ème et dernier étage ( sans ascenseur ) 
pièce principale avec accès terrasse 
cuisine séparée
salle de douche 

Pour de plus amples informations contactez notre agent au +352.661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi 


PHOTOS SUIVERONT à partir de la semaine prochaine !!!

Maison mitoyenne au coeur de Bonnevoie, en très bon état ( rénovée en 2010 ), proche de toutes commodités tels que accès autoroutiers, gare, diverses lignes de bus, restaurants, supermarchés, crèches, écoles etc etc

Ce bien se compose comme suit:

- hall d'entrée
- living / salle à manger avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardinet
- Wc séparé

1er étage

- 2 chambres à coucher
-salle de bain avec baignoire et douche 

2ème étage ( grenier aménagé et isolé )

- grande chambre à coucher 

au sous sol vous trouverez encore une buanderie et des coins caves

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi 






Très bien situé au centre de Schifflange avec accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare et aux commerces, bel appartement de 99m2 au 2ème étage ( sans ascenseur ) d'une résidence de 1993 et disponible immédiatement 

La salle de bain avec baignoire hydro massage et douche à l'italienne a été entièrement refaite en 2010 tout comme le Wc séparé

Le living très spacieux offre un très beau volume et un accès a un balcon
La cuisine séparée toute équipée en électroménagers de la marque Miele est en bon état 

Ce bien offre 2 chambres à coucher d'une surface de +-14m2 chacune 
Le spacieux hall d'entrée est complété par un  vestiaire sur mesure

A disposition vous trouverez encore un emplacement intérieur pour 1 voiture et une cave privative

Une buanderie ainsi qu'un local vélo en commun complète ce bien 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi   Maison avec très fort potentiel, dans une cité calme de Junglinster, proche de toutes commodités, axes routiers et transports en commun

La maison libre des 3 cotés et de construction de 1995 nécessitera de travaux de rénovations pour lui redonner une touche aux gouts du jour 

Le bien se compose comme suit :

RdCh

- hall d'entrée
- living / salle à manger avec accès terrasse et jardin 
- cuisine équipée et séparée
- WC séparé
- garage pour une voiture / possibilité de garer deuxième devant le garage 

Etage

- 4 spacieuses chambres à coucher
- Salle de Bain 

Grenier et caves complètent ce bien 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au +352.661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi Bureau en location dans open space ( Co Working )

Situé Rue Aldringen, proche de la Grand-Rue et à quelques pas du nouveau Centre Aldringen, futures Galeries Lafayette

Accès 24/24 et 7 jours sur 7
Location All inclusive

Bureau et accès internet
Cuisine équipée
Salle de bain / WC

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi Très belle maison d'une surface habitable au sol de 230m2, libre des quatre côtés, sur un terrain de 5.6 ares et situé dans un lotissement calme

Toiture rénovée en 2010
Façade ( avec isolation ) et chaudière au gaz rénovées en 2015

Proche de tout axes autoroutiers ainsi que des transports en commun et de toutes commodités telles que: restaurants, écoles, supermarchés et salles de sport

Ce bien se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSEE

- vaste hall d'entrée
- living / salle à manger en L de 50m2
- cuisine équipée séparée de 16m2 avec accès terrasse et jardin
- salle de douche / WC

ETAGE

- 3 chambres à coucher de 22m2 16m2 13m2
- 2 salles de bain de 8m2 chacune 

GRENIER AMENAGE

- 1 chambre à coucher de 27m2 au sol

SOUS SOL

- caves 
- buanderie 
- grand bureau 
- WC séparée
- garage 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
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VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE UN BIEN

La vente d’un logement se prépare ! Immonova propose tout d’abord une estimation gratuite de votre bien, suivant des critères précis: les prix du marché immobilier, mais aussi toute une série d’autres éléments, comme la situation, les infrastructures, les matériaux utilisés,… tant d’éléments qui influencent le prix de vente et dont vous n’avez peut-être pas conscience.

L’étape suivant consiste à mettre en valeur votre bien, appelée aussi Home Staging, cette technique est une véritable solution d’aide à la vente. Il ne s’agit en aucun cas d’engager des travaux coûteux, bien au contraire, les experts en Home Staging d’Immonova savent parfaitement valoriser les volumes, les espaces et la lumière, sans engager de frais.

La 3ème étape: les photos, là encore, nous sommes équipés du matériel approprié et collaborons avec un photographe professionnel qui saura présenter votre bien sous ses meilleurs angles.

Un bien parfaitement présenté est un bien qui se vend plus vite !

Lorsque toutes les conditions sont réunies, le succès est au rendez-vous ! Faites-nous confiance, l’immobilier, c’est notre métier.