IMMONOVA À LUXEMBOURG

Située au coeur de Luxembourg ville, Immonova est une agence immobilière ayant une excellente connaissance du marché luxembourgeois. Vous désirez trouver, louer ou vendre un bien à Luxembourg ou dans la Grande Région ? Immonova est votre interlocuteur privilégié. Une équipe dynamique et réactive est à votre écoute, pour un service personnalisé.

Notre sélection de biens

Appartement au 2ème étage ( sans ascenseur ) en bon état d'une surface de 57m2, comprenant hall d'entrée, living / salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, un Wc / salle de douche et une cave privative
A cela s'ajoute un petit jardin commun

A savoir que le living peut accueillir une chambre à coucher et l'appartement pour servir à la colocation de 2 personnes

Le bien, au sein d'une maison de maître de 3 unités, se trouve dans une rue très calme à sens unique dans le quartier Gare / Pétrusse précisément au 
56 Rue Michel Welter, à proximité immédiate de toutes commodités 

Pour la location nous demandons: un contrat CDi, 3 dernières fiches de salaires 

Visites sur Rv du lundi au samedi

Pour de plus amples informations contactez notre agent au 661.17.10.06 Hypercentre de Bettembourg, bel appartement situé vers l'arrière d'une résidence de 1997 ( ce qui offre un vrai calme par rapport à la circulation ), sans travaux à prévoir ( façade de 2018, contrôle complet de la toiture en 2018, centrale incendie refaite en 2018 )

A proximité immédiate de tous commerces, restaurants, écoles, gare et bus

L'appartement se situe au premier étage et se compose comme suit :

- hall d'entrée 
- living / salle à manger avec accès à un balcon de 27,2m2
- cuisine équipé de 12,9m2
- chambre à coucher de 13,50m2
- salle de douche avec branchements lave linge 
- Wc séparé 

S'ajoute à cela un emplacement intérieur pour 1 voiture avec accès direct à une cave privative 

Les charges s'élèvent à 200€ mensuels tout inclus ( sauf électricité ) et une partie qui alimente un fond de réserve 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au +352.661.17.10.06

Visites sur Rv du lundi au samedi Chambre proposé à la location d'une surface de 25m2, au sein d'un appartement ( 3 chambres ) en colocation 

La résidence se trouve à Esch sur Alzette en hyper centre, au 27 Rue Dicks, proche de toutes commodités et commerces, ainsi que des transports en commun 

L'immeuble ( de type immeuble de maître style Hausmann ) ainsi que l'appartement ont été rénovés et se trouve en très bon état

Le bien se compose comme suit :

ESPACES COMMUNS :

- hall d'entrée
- living / salle à manger 
- cuisine 
- salle de bain avec baignoire / WC
- salle de douche / WC
- cave
- buanderie 

CHAMBRES PRIVATIVES :

- chambre de 25m2 --- 850€ 
- chambre de 16m2 --- 750€
- chambre de 14m2 --- 750€

Le loyer se comprend avec toutes charges comprises --- eau, gaz, électricité, poubelles, charges communales, internet, Tv 

Idéal pour étudiants du à la proximité avec le Belval

Pour de plus amples informations contactez notre agent au +352.661.17.10.06

Visites du lundi au samedi sur Rv

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE UN BIEN

La vente d’un logement se prépare ! Immonova propose tout d’abord une estimation gratuite de votre bien, suivant des critères précis: les prix du marché immobilier, mais aussi toute une série d’autres éléments, comme la situation, les infrastructures, les matériaux utilisés,… tant d’éléments qui influencent le prix de vente et dont vous n’avez peut-être pas conscience.

L’étape suivant consiste à mettre en valeur votre bien, appelée aussi Home Staging, cette technique est une véritable solution d’aide à la vente. Il ne s’agit en aucun cas d’engager des travaux coûteux, bien au contraire, les experts en Home Staging d’Immonova savent parfaitement valoriser les volumes, les espaces et la lumière, sans engager de frais.

La 3ème étape: les photos, là encore, nous sommes équipés du matériel approprié et collaborons avec un photographe professionnel qui saura présenter votre bien sous ses meilleurs angles.

Un bien parfaitement présenté est un bien qui se vend plus vite !

Lorsque toutes les conditions sont réunies, le succès est au rendez-vous ! Faites-nous confiance, l’immobilier, c’est notre métier.