IMMONOVA À LUXEMBOURG

Située au coeur de Luxembourg ville, Immonova est une agence immobilière ayant une excellente connaissance du marché luxembourgeois. Vous désirez trouver, louer ou vendre un bien à Luxembourg ou dans la Grande Région ? Immonova est votre interlocuteur privilégié. Une équipe dynamique et réactive est à votre écoute, pour un service personnalisé.

Notre sélection de biens

Très bel appartement récemment rénové dans un style très cosy, au sein d'une résidence de 1975 en très bon état ( aucun travaux de co-propriété à prévoir, chaudière de 2017, toiture entièrement révisée et fond de réserve de +- 5.000€ )
Situation très calme, rue circulation uniquement les résidants, mais proche de tous commerces, restaurants et surtout aux transports en commun 

L'appartement se compose comme suit:

- hall d'entrée avec armoires encastrés 
- living avec coin repas
- cuisine équipée de 2014 avec accès balcon
- salle de douche 
- Wc séparé
- 2 chambres à coucher (la deuxième chambre est une chambre pour enfant)
- garage 1 voiture et parking extérieur devant garage pour 1 voiture 
- cave privative
- jardin en commun divisé en parcelles privatives 

En très très bon état 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi Bureau en location dans open space ( Co Working )

Situé Rue Aldringen, proche de la Grand-Rue et à quelques pas du nouveau Centre Aldringen, futures Galeries Lafayette

Accès 24/24 et 7 jours sur 7
Location All inclusive

Bureau et accès internet
Cuisine équipée
Salle de bain / WC

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi Très belle maison d'une surface habitable au sol de 230m2, libre des quatre côtés, sur un terrain de 5.6 ares et situé dans un lotissement calme

Toiture rénovée en 2010
Façade ( avec isolation ) et chaudière au gaz rénovées en 2015

Proche de tout axes autoroutiers ainsi que des transports en commun et de toutes commodités telles que: restaurants, écoles, supermarchés et salles de sport

Ce bien se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSEE

- vaste hall d'entrée
- living / salle à manger en L de 50m2
- cuisine équipée séparée de 16m2 avec accès terrasse et jardin
- salle de douche / WC

ETAGE

- 3 chambres à coucher de 22m2 16m2 13m2
- 2 salles de bain de 8m2 chacune 

GRENIER AMENAGE

- 1 chambre à coucher de 27m2 au sol

SOUS SOL

- caves 
- buanderie 
- grand bureau 
- WC séparée
- garage 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi 

Appartement dans une résidence de 1973, situé à Esch-sur-Alzette dans une rue calme, proche de la piscine et de toutes commodités

Appartement en bon état, au 2ème étage ( sans ascenseur ), avec un parking extérieur pour une voiture ( possibilité d'acheter un garage box fermé, prix sur demande )

Ce bien se compose comme suit :

- hall d'entrée
- living / salle à manger
- cuisine équipée séparée
- 3 chambres à coucher 
- salle de bain
- WC séparé
- grenier
- cave 
- parking extérieur 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi 




Appartement situé proche de toutes commodités à Esch-sur-Alzette, au 3ème étage (sans ascenseur ) d'une résidence de 1956

Le bien qui se compose comme suit:

- hall d'entrée avec vestiaire
- débarras
- cuisine équipée séparée
- living
- chambre à coucher
- salle de bain
- grenier

Grand parking publique devant l'immeuble
Chaudière au gaz individuelle 

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06
Visites sur Rv du lundi au samedi 

Bel appartement de 114m2 habitables ainsi que 25m2 de terrasse, situé en plein centre de Esch sur Alzette, à quelques pas de la Rue Piétonne et proche de tous commerces, banques, Poste, restaurants, gare, etc

Très bien agencé, cet appartement propose actuellement 3 chambres à coucher ( possibilité de supprimer une des chambres et avoir un très grand living ) et habitable directement ( nécessite uniquement de travaux de peinture )

Cet objet se compose comme suit :

- hall d'entrée
- living 
- cuisine équipée et séparée ( possibilité d'ouverture )
- 3 chambres à coucher
- 1 WC séparé
- salle de douche ( avec branchements lave-linge )
- terrasse de +-25m2

Pour de plus amples informations, contactez notre agent au 661.17.10.06

Visites du lundi au samedi sur Rv

VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE UN BIEN

La vente d’un logement se prépare ! Immonova propose tout d’abord une estimation gratuite de votre bien, suivant des critères précis: les prix du marché immobilier, mais aussi toute une série d’autres éléments, comme la situation, les infrastructures, les matériaux utilisés,… tant d’éléments qui influencent le prix de vente et dont vous n’avez peut-être pas conscience.

L’étape suivant consiste à mettre en valeur votre bien, appelée aussi Home Staging, cette technique est une véritable solution d’aide à la vente. Il ne s’agit en aucun cas d’engager des travaux coûteux, bien au contraire, les experts en Home Staging d’Immonova savent parfaitement valoriser les volumes, les espaces et la lumière, sans engager de frais.

La 3ème étape: les photos, là encore, nous sommes équipés du matériel approprié et collaborons avec un photographe professionnel qui saura présenter votre bien sous ses meilleurs angles.

Un bien parfaitement présenté est un bien qui se vend plus vite !

Lorsque toutes les conditions sont réunies, le succès est au rendez-vous ! Faites-nous confiance, l’immobilier, c’est notre métier.